购买海景房需考虑的问题

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  海景房虽好,但在购买时,还是要考虑实际情况,考虑其优势劣势等,不能盲目购买。那么小编就来给大家讲一下购买海景房需考虑的问题:
  1、只选适合自己的海景房适合改善型置业或者手中资金宽裕的人群,可以用来买房投资、买房养老、买房度假等。买海景房,要一切从实际出发,量力而为很重要。
  2、看地基不少海景房的地基,都是围海造地而来的,容易地基不稳,购买有一定风险。
  3、看配套房子是买回来是住的,自然离不开吃、穿、用、行等,一个品质优良的小区周围一定拥有一个相关的配套。但不少海景房一般存在公共配套设施不足,公共交通不方便等问题。
  4、看户型只看两点,一是通风,二是采光/避光,尽量买通透的板楼。
  5、看物管首先要保证房屋的安全性,所以选房时一定要落实该楼盘的物业管理状况,明确物业管理的方式和具体费用。
  6、看施工、销售及产权所有证件异地购房者买房需要具体到楼盘细节,除了像在本地买房一样要注意的问题,异地购房更要仔细查看住房施工、销售及权益方面的手续,以免异地购房出现的特殊问题及往返异地处理问题时的麻烦。
  7、注重品质和价值无论选择哪儿的海景房,位置是大家首要考虑的,因为位置与价值息息相关,没有一个人愿意看到自已购买的房子不断贬值。一般海景房的价值与离海的距离呈正比,距离越近价值越高。同时,建议大家购买大的开发商开发的项目,因为大的开发商一般为了维护其自身的品牌效应,无论是从楼盘设计上还是施工上都相当规范,因此品质有一定的保证。
  小编:li
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